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深圳市龍華區城市更新和土地整備局關于《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第二批計劃(草案)》的公示

來源:龍華區城市更新和土地整備局 日期:2019年03月29日 【字體:

  依據《深圳市城市更新辦法》及其實施細則、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》、《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定》、《深圳市龍華區城市更新實施辦法》,現將擬定的《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第二批計劃》(草案)進行網上公示及現場公示。

  《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第二批計劃》(草案)一覽表

編號

轄區

街道

單元名稱

申報主體

擬拆除重建用地面積

(平方米)

備注

1

龍華

福城街道

鐘嘉工業區城市更新單元

深圳市福安美地實業有限公司

32768

①擬更新方向為普通工業、新型產業等功能新型產業用地面積不超過最終批準產業用地面積的20%

②擬拆除重建用地范圍內無償移交給政府的用地總面積應不少于10000平方米。

2

龍華

觀瀾街道

大布巷片區城市更新單元

深圳金廣房地產有限公司

218699

①擬更新方向為居住、商業等功能。

②擬拆除重建用地范圍內移交給政府的用地總面積應不少于87613平方米(含不少于20919平方米綠地),落實不少于27班幼兒園,打通規劃平安路、悅興路、布新路。

③城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

3

龍華

大浪街道

龍華老街地塊城市更新單元

深圳市中宏錦園房地產開發有限公司

23701

①擬更新方向為居住、商業等功能。

②擬拆除重建用地范圍內應落實城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于11720平方米。

③城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

4

龍華

福城街道

冠彰電器廠城市更新單元

偉祿置業(深圳)有限公司

24263

①擬更新方向為居住功能(保障性住房,需符合住建部門有關要求)。

②擬拆除重建用地范圍內無償移交給政府的用地總面積應不少于7280平方米。

5

龍華

大浪街道

第八住宅區城市更新單元

深圳市大浪頤豐華股份合作公司

51947

①擬更新方向為居住等功能。

②擬拆除重建用地范圍內落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積應不少于18412平方米(含不少于10800平方米的義務教育設施用地一處)。

③城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

6

龍華

大浪街道

下早片區(地塊二)城市更新單元

深圳市大浪下早股份合作公司

45772

①擬更新方向為居住等功能。

②擬拆除重建用地范圍內應落實公共服務設施用地總面積不少于4500平方米、綠地不少于3520平方米,附設110KV變電站一處,落實不小于12班幼兒園,打通南側規劃路、龍勝北路。

③城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的,須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。

特別說明:

1.本表所列的城市更新單元的擬拆除重建范圍示意圖詳見公示網站http://www.btdjp.tw。

2.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發建設。

3.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體,項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行確認后產生。

4. 本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以確定,除滿足本表所列要求外,還應滿足法定圖則等上層次規劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。

  本次公示期為2019年3月29日至2019年4月7日。公示期間,公眾可通過填寫公眾意見征詢表(在公示網站http://www.btdjp.tw下載)的方式對公示計劃草案提出意見。

  公眾意見征詢表提交地址:深圳市龍華區城市更新和土地整備局,深圳市龍華區梅龍大道98號國鴻大廈A座703室,聯系電話:23336550。

  特此公示。

  附件:

  1.福城街道鐘嘉工業區城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  2.觀瀾街道大布巷片區城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  3.大浪街道龍華老街地塊城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  4.福城街道冠彰電器廠城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  5.大浪街道第八住宅區城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  6.大浪街道下早片區(地塊二)城市更新單元擬拆除范圍示意圖

  7.公眾意見征詢表

  深圳市龍華區城市更新和土地整備局

  2019年3月29日

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